Medidas / Control
Un año para declarar; cada exinquilino es testigo
Declaración responsable de los años alquilados. Quien oculta, paga el doble.
¿Qué te parece esta medida?
En qué consiste
Al entrar en vigor la ley hay 12 meses para declarar cuántos años ha estado alquilada cada vivienda. Quien dice la verdad no tiene sanción.
Si un antiguo inquilino demuestra años ocultos con un contrato, recibos, transferencias o el padrón, esos años cuentan doble, hay multa proporcional, se devuelve lo cobrado de más y, en casos graves, alquiler forzoso. Quien aporta la prueba se lleva una parte de la multa.
Por qué
Convierte a millones de exinquilinos en posibles testigos: mentir sale carísimo. Además, Hacienda, las fianzas y el padrón permiten cruzar datos.
Un ejemplo práctico
Rafael declara en plazo que su piso estuvo alquilado 18 años. No le pasa nada por esta ley. Su vecino oculta 6 años; una antigua inquilina aporta su contrato y sus transferencias. Esos 6 años cuentan como 12 para la etapa asequible, el vecino paga una multa proporcional a lo que ganó con la ocultación, devuelve a la inquilina lo cobrado por encima del máximo y ella recibe una parte de la multa.
Lo que dirán en contra
¿No es una amnistía?
No perdona impuestos: quien no declaró las rentas se regulariza con Hacienda de la forma ordinaria. Lo que no hay es una sanción adicional por esta ley.
Preguntas frecuentes
¿Se perdonan los impuestos no pagados?
No. La regularización fiscal sigue su vía ordinaria con Hacienda. Lo que no hay es una sanción adicional por esta ley a quien declara la verdad.
¿Qué pruebas valen?
Contratos, recibos, transferencias bancarias, el padrón municipal, el depósito de la fianza o las declaraciones de IRPF.
Opiniones