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Para entenderlo a fondo
Artículos que explican cada parte de la propuesta con ejemplos.
Alquiler Justo explicado en 5 minutos
La propuesta completa, sin tecnicismos: tres etapas, una ganancia segura para el propietario y un precio justo para el inquilino.
Leer4 min de lecturaCómo se calcula el alquiler justo de un piso, paso a paso
La fórmula completa con tres ejemplos: un piso recién comprado, uno con hipoteca y reformas, y uno que lleva décadas alquilado.
Leer4 min de lectura¿Por qué ligar la ganancia del alquiler al bono del Estado?
La referencia más segura de la economía como medida de lo que es una ganancia razonable, y por qué se fija el día de la compra.
Leer3 min de lecturaLa Ley de Vivienda de 2023: qué cambió y en qué se diferencia Alquiler Justo
Repaso de la Ley 12/2023: zonas tensionadas, grandes tenedores, índices de referencia y gastos de gestión. Y por qué Alquiler Justo propone otro enfoque.
Leer3 min de lecturaZonas tensionadas: qué son, cómo se declaran y qué limitan
Guía práctica sobre las zonas de mercado residencial tensionado de la Ley de Vivienda: requisitos, efectos para propietarios e inquilinos y límites.
Leer3 min de lecturaEl índice de referencia del alquiler: qué es y cómo consultarlo
Qué es el Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler, de dónde salen sus datos y cómo consultar el valor de tu vivienda paso a paso.
Leer3 min de lecturaQué pasaría con un piso que lleva 30 años alquilado
El caso de Carmen: por qué los pisos antiguos pasan directamente a la etapa asequible, qué conserva la propietaria y qué efecto tiene en los precios.
Leer3 min de lecturaLa renta antigua: qué salió mal y qué aprendemos para regular bien
De la prórroga forzosa al Decreto Boyer y la LAU de 1994. Lo que la historia del alquiler en España enseña a cualquier propuesta de regulación.
Leer3 min de lecturaCómo se regula el alquiler en Alemania, Países Bajos y Viena
Tres modelos europeos: el freno al alquiler alemán, el sistema de puntos neerlandés y el parque público de Viena. Qué funciona y qué toma Alquiler Justo de cada uno.
Leer3 min de lecturaDerechos del inquilino en España hoy: lo que dice la ley
Duración del contrato, fianza, actualización de la renta, gastos de gestión y reparaciones. Guía clara de la Ley de Arrendamientos Urbanos vigente.
Leer3 min de lecturaSi alquilas tu piso: riesgos actuales y cómo los cubriría Alquiler Justo
Impagos, daños, ocupación y desahucios: cómo funciona hoy y qué garantías propone Alquiler Justo para que alquilar no sea una apuesta.
Leer3 min de lecturaVivienda vacía: por qué hay pisos cerrados y cómo hacer que vuelvan al mercado
Los motivos por los que hay viviendas vacías, lo que se ha probado para movilizarlas y cómo las trata Alquiler Justo sin tocar las segundas residencias.
Leer3 min de lecturaAlquiler turístico: cómo devolver las casas a los pueblos de playa
Un tope mensual que sale de lo invertido, licencias municipales para el turismo profesional y respeto a las segundas residencias.
Leer3 min de lecturaAlquiler de temporada: el atajo que la regulación no puede olvidar
Qué es el alquiler de temporada según la LAU, por qué crece cuando se limita el alquiler habitual y cómo lo incluye Alquiler Justo.
Leer3 min de lecturaAlquilar un coche y alquilar una casa: lo que nos enseña el seguro
En el alquiler de coches el cliente paga el seguro. Con precios justos, la misma lógica puede aplicarse a la vivienda. Y lo que no se puede comparar.
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