Medidas / Antiespeculación
Dejar el piso vacío no borra la deuda
Con años asequibles pendientes, a los 6 meses vacío: alquiler forzoso vía agencia pública.
¿Qué te parece esta medida?
En qué consiste
Si un piso con años de etapa 2 pendientes se queda vacío sin causa más de 6 meses, la agencia pública lo alquila al precio de su etapa y el dueño cobra ese alquiler.
Vivir en él, dejárselo a un familiar, usarlo de verdad como segunda residencia o venderlo son salidas legales.
Por qué
Cierra la escapatoria de retirar el piso del mercado a la espera de tiempos mejores.
Un ejemplo práctico
Un piso que estuvo alquilado y tiene 8 años de etapa 2 pendientes se queda vacío. A los seis meses sin causa justificada, la agencia pública lo alquila al precio de la etapa 2 y el propietario cobra ese alquiler, con las garantías del Fondo. Si el propietario se muda a él o se lo deja a un hijo para vivir, no hay alquiler forzoso.
Lo que dirán en contra
¿Y mi casa de vacaciones?
Si la usas de verdad, no está vacía. Las segundas residencias no se tocan.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una causa justificada?
Obras en curso, un proceso de venta real, una herencia pendiente de reparto o el uso efectivo como vivienda habitual o segunda residencia, entre otras.
¿Se aplica a pisos que nunca se alquilaron?
No. El alquiler forzoso solo afecta a viviendas que ya estuvieron alquiladas y tienen años asequibles pendientes.
Opiniones