Medidas / Precio
Etapa 3: asequible para siempre, con incentivo
Después de la etapa 2, si se sigue alquilando, un tercio más un 25 %.
¿Qué te parece esta medida?
En qué consiste
Cumplida la etapa 2, la vivienda queda como alquiler asequible de forma indefinida. Para animar a seguir alquilando, el máximo sube un 25 % sobre el de la etapa 2.
Por qué
Crea un parque público-privado de vivienda asequible que no depende de los presupuestos de cada año.
Un ejemplo práctico
Siguiendo el ejemplo de 200.000 euros, tras 25 años en la etapa 1 y otros 25 en la etapa 2, la vivienda podría alquilarse en la etapa 3 por unos 446 euros al mes, actualizados con el IPC. El propietario lleva décadas cobrando una renta segura y sigue siendo dueño de la vivienda.
Lo que dirán en contra
¿Y si el dueño prefiere dejar de alquilar?
Puede vivir en el piso, dejárselo a su familia o venderlo. Lo que no puede es volver a exprimir el precio.
Preguntas frecuentes
¿La etapa 3 dura para siempre?
Mientras la vivienda se alquile. Si el propietario deja de alquilar, puede usarla o venderla; si se vuelve a alquilar, sigue en la etapa 3.
¿Por qué un 25 % más que en la etapa 2?
Para que siga compensando alquilar cuando ya no hay deducción fiscal y la vivienda ha cumplido su devolución.
Opiniones