Medidas / Propietarios
Toda reforma suma, con empresas homologadas
Cualquier mejora cuenta, incluso de lujo, si la hace una empresa del registro de homologadas.
¿Qué te parece esta medida?
En qué consiste
Se crea un registro de empresas de reforma y construcción homologadas, como los agentes digitalizadores del Kit Digital. Solo sus facturas suman a la inversión.
En obras de más de 50.000 € se tasa la vivienda antes y después. Inflar una factura cuesta la homologación a la empresa y es falsedad documental.
Por qué
Así compensa mantener y mejorar las viviendas, se apoya a las empresas legales y se ataca el mercado negro de las reformas.
Un ejemplo práctico
Marta encarga una reforma de baño y cocina por 18.000 euros a una empresa del registro de homologadas, con factura y pago por transferencia. Esos 18.000 euros se suman a su base y los recupera con la ganancia del bono de la fecha de la reforma. Si hubiera pagado en efectivo a alguien sin factura, la obra no contaría.
Si la reforma superara los 50.000 euros, un tasador homologado valoraría la vivienda antes y después para comprobar que el gasto es real.
Lo que dirán en contra
¿Y si quiero hacer un piso de lujo?
Puedes. Todo lo invertido con una empresa homologada suma y tiene su ganancia.
Preguntas frecuentes
¿Qué empresas pueden homologarse?
Las que estén al corriente con Hacienda y la Seguridad Social, tengan a sus trabajadores dados de alta, seguro de responsabilidad civil y la cualificación profesional exigible.
¿Y si hago la obra yo mismo?
Cuentan los materiales comprados con factura, pero no tu mano de obra.
¿Las derramas de la comunidad cuentan?
Sí, en la parte que pague cada vivienda.
Opiniones